雨漏り SOS

築40年を経たお客様のご実家（鉄骨造）が台風や暴風の際、雨漏れするとのことで、娘さんからご依頼があり、（他社施工物件）原因調査に行って参りました。

写真添付。写真の解説文⇒※温度センサーにより雨漏れする前に染みた時点で雨漏れ箇所が解ります

雨漏れしている床の間の上がベランダだった為、防水が劣化し、そこからの漏水ではないかと怪しい箇所を順に水を掛けながら温度センサーを見ながら調査しました。原因はベランダの笠木板金と壁との取合い部分の防水コーキングの切れでした。

ご実家は高齢のお母さん独り暮らしで、恐らくこのタイミングで訪問販売の塗装＆防水工事業者が訪問にされたら不必要な工事をドンドン勧められてしまうだろうと思った次第です。